Kering e Ardian finalizzano un accordo di joint venture per un immobile di pregio a New York

Kering e Ardian annunciano l’esecuzione di un accordo di joint venture, con efficacia immediata, relativo all’immobile Kering sito in 715-717 Fifth Avenue, New York City. La proprietà, situata su una delle vie più iconiche al mondo, comprende spazi commerciali di lusso su più livelli per un totale di circa 115.000 sqf (10.700 m²).

A seguito della partnership conclusa all’inizio di quest’anno, Kering conferisce questo asset alla joint venture di nuova costituzione con Ardian, che deterrà una quota del 60%, mentre Kering manterrà il 40%. La partecipazione di Kering nella joint venture sarà contabilizzata con il metodo del patrimonio netto a partire da oggi.

L’operazione è stata conclusa per un controvalore di 900 millioni di dollari US (766 millioni di euro), per la quale Kering riceverà un importo netto di 690 millioni di dollari US (587 millioni di euro).

Jean Marc Duplaix, Chief Operating Officer di Kering, ha dichiarato: «Nel proseguire l’attuazione della nostra strategia di gestione del portafoglio immobiliare, continuiamo a consolidare la partnership di successo con la primaria società di investimento Ardian. Come per l’accordo di investimento già siglato a Parigi, questa operazione ci consente di assicurarci un’ulteriore location retail di grande rilievo e a lungo termine per le nostre Maison, migliorando al contempo la nostra flessibilità finanziaria».

Stéphanie Bensimon, Membro del Comitato Esecutivo e Responsabile Real Estate di Ardian, ha commentato: «Siamo entusiasti di proseguire la nostra partnership con Kering. 715 717 Fifth Avenue offre una visibilità eccezionale e un valore duraturo nel tempo. Questo rappresenta il primo investimento immobiliare di Ardian negli Stati Uniti e la nostra espansione strategica in questo mercato altamente attrattivo».

Omar Fjer, Head of Real Estate France e Managing Director di Ardian, ha concluso: «Questa operazione riflette l’esperienza di Ardian nella definizione di partnership innovative e nell’acquisizione di asset con fondamentali eccezionali. Siamo fortemente motivati nell’acquisire e gestire asset ultra prime nelle location più ambite, capaci di generare valore duraturo per i nostri stakeholder».

 

Kering

Gruppo del lusso globale nato da una storia familiare e imprenditoriale, Kering riunisce un insieme di Maison riconosciute per la loro creatività nell’alta moda, nell’abbigliamento, nella pelletteria, nella gioielleria, nell’occhialeria e nelle fragranze: Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, McQueen, Brioni, Boucheron, Pomellato, Dodo, Qeelin, Ginori 1735, oltre a Kering Eyewear e Kering Beauté. Ispirate dalla loro storia e dal loro patrimonio creativo, le Maison del Gruppo concepiscono e realizzano prodotti ed esperienze uniche, che riflettono l’impegno di Kering per l’eccellenza, lo sviluppo sostenibile e la cultura. Questa visione si esprime nella firma del Gruppo: Creativity is our Legacy. Nel 2024, Kering contava 47.000 collaboratori e vendite pari a 17,2 miliardi di euro.


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